Modelo denuncia usurpación inmueble

Modelo denuncia usurpación inmueble

La ocupación ilegal en España es un problema cada vez mayor que preocupa a muchos ciudadanos.

Sin embargo, son pocos los que conocen el procedimiento a seguir para echar a los okupas de sus viviendas.

¿Cómo denunciar la ocupación de una vivienda? En este artículo te explicamos los elementos del delito de usurpación, y también podrás encontrar un modelo denuncia usurpación inmueble.

¿Qué es el delito leve de usurpación de vivienda?

El delito leve de usurpación pacífica de bienes inmuebles se encuentra tipificado en el artículo 245.2 del Código Penal, el cual establece:

El que ocupare, sin autorización debida, un inmueble, vivienda o edificio ajenos que no constituyan morada, o se mantuviere en ellos contra la voluntad de su titular, será castigado con la pena de multa de tres a seis meses.”

Artículo 245.2 del Código Penal

La conducta típica castigada por este artículo es el empleo pacífica, pero sin título jurídico que legitime esta posesión, de un bien inmueble, vivienda o edificio ajeno que no constituya domicilio, en contra de la voluntad expresa del titular. 

El bien jurídico protegido

El delito leve de usurpación de vivienda se encuentra regulado dentro del Título XIII del Código Penal, relativo a los delitos contra el patrimonio y el orden socio económico.

Sin embargo, parte de la doctrina entiende que el bien jurídico protegido por este delito es el derecho real inmobiliario. Y, dentro de éste, el derecho a utilizar y disfrutar del mismo, así como la posesión derivada del ejercicio del derecho a la propiedad.

Elementos del delito de usurpación

La Instrucción 1/2020, de 15 de septiembre de la Fiscalía General del Estado, enumera los elementos requeridos para su comisión, destacando los siguientes:

  • Que sea realizado con cierta vocación de permanencia.
  • Los autores deben carecer de título jurídico que legitime la posesión, ni siquiera temporalmente o en precario.
  • Constar la voluntad contraria a tolerar la ocupación por el titular del inmueble, ya sea antes o después de producirse.
  • Que el autor sea conocedor de la ajenidad del inmueble y de la ausencia de autorización.
  • El inmueble en cuestión no puede constituir morada.

¿Qué hacer frente a la ocupación de una vivienda?

Ante la ocupación de un inmueble, una de las vías de actuación es la interposición de una denuncia penal.

La Instrucción 6/2020 de la Secretaría de Estado de Seguridad, de 17 de septiembre, por la que se establece el protocolo de actuación de las fuerzas y cuerpos de seguridad del Estado ante la ocupación ilegal de inmuebles detalla en su apartado 4.3 los contenidos mínimos de la denuncia del perjudicado, de lo que destacamos los siguientes:

  • Identificación y ubicación del inmueble
  • Estado en el que se encuentra el inmueble
  • Fecha y hora de los hechos que dieron lugar a la ocupación por personas ajenas del inmueble, y cómo el propietario ha tenido conocimiento de los mismos
  • Reflejar los perjuicios que la ocupación del inmueble le está suponiendo al propietario
  • Cualesquiera otros documentos que sean relevantes para la denuncia (fotografías de los daños causados) 

Modelo denuncia usurpación inmueble

A continuación os facilitamos un modelo de denuncia de usurpación de inmueble.

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